2002〜2012年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
東京都
139.8万円/㎡
前年比+41.0%
練馬区
86.7万円/㎡
前年比+13.3%
藤和シティホームズ石神井公園南
東京都練馬区南田中四丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩14分
2007年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 71.55㎡の場合
相場
5,045万円
70.5万円/㎡
3,268
4,452
5,637
6,821
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,452万円〜5,637万円
62.2万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
藤和シティホームズ石神井公園南
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 7階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 55.6万円 | 7階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 藤和シティホームズ石神井公園南 練馬区南田中四丁目 | 石神井公園駅14分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/02 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,499万円 | 46.1万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/11 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 67.2万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクレイドル上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 大泉学園駅18分 | 3,580万円 | 59.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/26 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/20 | セザール第3石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅9分 | 4,850万円 | 63.1万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
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